十二星座公寓:公寓经营的好，租客运营少不了：十二星座租客大解析（一）
公寓经营的好，租客运营少不了：十二星座租客大解析（一）
知名房企VS十二星座
星座已成为当下不分领域、不分界限、不分人群的聊天话题之一，人们喜欢把它跟万事万物联系在一起。本期我们就来谈谈知名房企的行事风格与十二星座特点的对比。勇敢热情、冲动果敢，天不怕地不怕的火热性格。十分直率，总是心口合一，毫不掩饰自己。恒大：玩足球、办学校、进军新能源汽车行业，恒大董事长许家印每次出场都能“搞事情”抓住所有媒体的目光，如此高调的董事长是不可能有一个低调的公司的。恒大善于当机立断。付诸行动并速战速决，高调的野心，志在与万科，像极了白羊座毫不掩饰自己、天不怕地不怕的性格”金牛座的人总是一步步稳健进取：墨守成规，金牛座是十二星座中最勤勉的，爱财。金牛座对于金钱有自己的执念和天生的敏感度，作为国内资历最老的房企：拥有20多年上市历史的恒生指数成分股的履历，而且是中国第一个进行商品房开发的房地产企业。创造过若干个，中海思想趋于保守”但善于理财。稳打稳扎，他在业界的的吸金能力还是很强的，这简直就是保守又爱财的金牛座真实写照，双子座是个充满灵性的星座。思维跳跃、热爱自由、讨厌被束缚、爱做有挑战的事情：喜欢忙碌和追求新的概念及做事方法。碧桂园，快速开发、快速销售的。双快模式：非常符合双子座有灵性、喜欢做有挑战的事情特点“并且碧桂园独特的营销模式在地产圈可谓是异军突起”就像双子座追求新鲜事物时擅长使用新的概念及做事方法。2019年《财富》世界500强榜单中。碧桂园排名上升速度世界第一，这种让人惊艳的增长速度不得不说和双子座的思维跳跃、总是给人带来惊喜有得一拼，巨蟹座的人非常温和、比较敏感脆弱。非常非常非常的顾家：恋家狂魔，甚至可以为家庭奉献和牺牲很多“金地一直坚持，科学筑家、智美精工。的理念：一直走在科学人居的时代前沿“打造人居杰作”用智慧创造居住之美，近年来创造了一个又一个人居精品。这方面下足了功夫。一心要把家打造成让你舍不得离开半步的样子“这点跟恋家的巨蟹座难道不像吗”狮子座是英雄主义者，在人群中尽显王者的气度和风范？气场强大能秒杀全场：绝对的领导者，说话做事很有说服力，果敢有胆略，万科，志向宏伟，早在2002年万科董事长王石在青岛考察时就酝酿将青岛作为储备的开拓之地。万科早已布局全国，多方发展。成为房地产行业数一数二的龙头企业，狮子座敢于挑战、勇于开创新局面，万科正是这样的角色，一直作为行业的领跑者和先行者。万科不甘平庸，从幕后到幕前，进军商业地产后更是飞速发展。和狮子座果敢有胆略的王者风范十分相似，追求完美是处女座的天性，一丝不苟、吹毛求疵的做事态度。周到、细心、谨慎而有条理：过于追求完美的处女座甚至有点轻微强迫症，绿城集团的产品一向以完美的高标准严格要求、倾力打造。作为矢志不渝的人文主义理想践行者。是绿城永远关注的中心命题。正如绿城创始人宋卫平所说，房子只是容器“生活才是全部”绿城完美的平衡了审美与品质，在品质上的要求简直可以用：绿城追求完美的高标准、高要求简直就是房企中的处女座啊。天秤座的人追求公平公正”对事情不会拘泥或偏袒，其行动不会太过大胆也不会过于慎重。公正而不偏不倚：引领商业进步，共创美好生活，企业文化中也明确表示将携手客户、股东、员工、伙伴、社会和环境，共创美好未来生活。这点完全符合天秤座追求公平公正的性格：华润还是一个拥有多个行业、协同发展的多元化企业“他们注重现实，是中国民族工商业的先驱，中国民族企业百年历程缩影”诚信经营、稳健发展对招商局来说。是百年商道中的行为准星，面对纷繁复杂、变化多端的商业世界“诚信和稳健就是招商局的坚守之道”招商地产就像是踏实保守的摩羯座，追求实际，先锋派的水瓶座，天才星座：未来星座“思想前卫”具有前瞻性、独立性“十分注重创新开拓。旭辉将触角伸向商业管理、物业管理、长租公寓、住宅产业化、教育、工程建设和基金管理：积极地寻找业务的增长点、价值的实现点”旭辉一直坚持“全面布局一线都市圈、二线以及强三四线城市”的城市布局策略，可见旭辉在思想还是很前卫的。符合水瓶座具有前瞻性、独立性的特点，充满文艺气质的双鱼座”有着诗一般的思想意境。乐于谈论精神生活中的话题：龙湖在地产圈始终以经典景观设计著称，景观一直是龙湖产品的核心竞争力之一。创立了景观打造的绝对标杆：让大家看到龙湖对软景的打造能力，带来震撼迷人的体验感受。用追求浪漫富有生活情趣来形容龙湖一点也不为过了“和文艺范儿十足的双鱼座相比”十二星座离奇事件剧情
当年的秘密指小宇的死【其实就是小宇自己自讨苦吃的后果啦】唐爸是当时小宇等一帮人的老师，小宇落崖他却没有救到人，托好友【女主公寓的门卫】在特定时刻借女儿的名字寄出去。男女主角小时候关系有些亲密，遭到小宇和班里人的嘲笑，小宇又嘲笑他们俩，推开了小宇，恰好旁边的围栏坏了，男主没能把小宇拉回来，小宇已经落下去了【女主从此精神出了问题。公寓经营的好，租客运营少不了：十二星座租客大解析（一）
都说公寓管理最重要一项的就是“租客的运营”。俗话说得好，“租客关系维护好，房子好租不用愁。”租客运营最初就是清楚了解客户的需求，针对他的需求给出符合他心理期望的解决方案。但是“一样米养百样人”，不同的客户自然有不同的心理需求。如何准确分析出客户的心理需求？今天小编就出一篇纯干货，教你用星座这个工具了解客户。十二星座个性截然不同，用对妙招就能宾主尽欢！！▲最爱PARTY的白羊座白羊座（Aries）3月21日~4月19日都知道白羊座的人个性就是“热情、冲动、自信，天生爱玩乐”。一般大家对白羊座人的评价都是“喜欢玩，从早玩到晚都不会累”。所以有兼具丰富娱乐社交功能的公寓就是白羊座喜欢。建议推荐房源时，可以着重提一下公寓附近的一些娱乐场所，例如电影院、KTV、商场之类的，说不定一下就勾起了白羊座租客的兴趣呢？但是白羊座有时候太过于“天真无邪”，有时候很容易“三分钟热度”，建议签合同前给一点时间让白羊座自己思考一下。并且白羊座租客也有时候有点“粗心大意”，需要定期提前提醒租客缴费哦！▲勤俭持家的金牛座金牛座（Taurus）4月20日～5月20日金牛座租客其实是非常好打交道的，金牛座天生节俭，不喜欢华而不实的东西，“高性价比”、“高实用性”就是金牛座租客租房时最看重的了。建议推荐房源时，其实不用过多的对“金牛座”租客描述房屋的装修良好、周边设施齐全等。只需要对金牛座租客做一个附近房源的房租、房屋质量性价比对比即可，“强调”房源各方面比较下来都是十分划算的。毕竟“节俭”是金牛的一贯作风。金牛座的人对待事情很容易“一本正经”，显得过于严肃。所以在交接房屋时、签订合同时，需要仔细对金牛座的租客进行讲解，房屋管家应该尽可能展现自己的专业负责的态度，以免后期出现不愉快的情况。▲双重人格的双子座双子座（Gemini）5月21日～6月21日双子座的人个性就是“飘忽不定”啊！！！没有办法，谁叫他们同时拥有“两个人”的性格呢？如果遇到双子座的租客对你“忽冷忽热”，一定要放轻松。不是你做的不够好，实在是他们的性格就是这样啊！建议推荐房源时，你需要满足双子座的“艺术家”个性，他可能对房子的装修美观有很多意见。而且因为双子座是天生的“交际高手”，所以尽量倾听他叙述需求，满足他们的要求就可以了。双子座做事情很容易天马行空，意志力不够坚定。不要觉得他们是多变的，其实他们自己对自己的这种行为也是很烦躁的。所以对待双子座就需要拿出足够的耐心出来，房屋管家就当同时应付两个租客就好了,对双子座用持久战最有效！▲缺爱需呵护的巨蟹座巨蟹座（Cancer）6月22日～7月22日巨蟹座的人物性格大家都知道，就是恋家和敏感多疑。其实巨蟹座的人看似很暖很温柔很贴心，其实内心是极其敏感多疑的。和他们说话时，需要时时顾忌一下巨蟹座人的“小心脏”。建议推荐房源时，巨蟹座其实是爱“宅”在家出了名的。他们很喜欢在家享受自己的小天地，所以可以推荐巨蟹座租客一些厨房设施较好或者卧室较大的房源。这样巨蟹座租客在家就可以有很多空间做自己想要做的事。巨蟹座的多疑、敏感是一直存在于他们温暖外表背后的，作为房屋管理员首要任务是向巨蟹座“释疑”，尽量表现自己的诚意，再将房屋的状况讲述清楚。合租的巨蟹租客可能需要多一点的时间适应与其他租客的相处，房屋管家可以花点心思介绍合租租客们相互认识，消除初期相处的尴尬。▲吃软不吃硬的狮子座狮子座（Leo）7月23日～8月22日狮子座的人天生就是“领导者”。他们天生的“胜负欲”、“控制欲”、“领导力”往往会让刚接触的人适应不了。这种租客的优点就是他们清楚的知道自己想要什么，既然做了决定就很干脆，不会拖拉。建议推荐房源时，狮子座天生的领导气质可能会使他在寻找房源时有点“盛气凌人”。也许在推荐房源时，狮子座租客会显得非常强势。但是别担心，狮子座其实就是“吃软不吃硬吃软不吃硬吃软不吃硬”！对付狮子座租客最好的方法就是尽量夸奖他，让他享受十足的“优越感”即可。狮子座租客合租时一定要注意与他搭配的室友，尽量不要同时放两个狮子座的租客在一起，很容易“火山撞地球”哦！▲超级洁癖的处女座处女座（Virgo）8月23日～9月22日处女座租客的优缺点？？？就是追求完美！追求完美！！追求完美！！！对待处女座租客的唯一方法就是尽量满足他的完美标准！建议推荐房源时，处女座就是天生爱紧张，杞人忧天，而且有点吹毛求疵。房屋管家只需要多多与处女座租客沟通，安抚处女座租客的小情绪就好了。处女座租客是众所周知的“爱干净”、“有洁癖”星座。这其实对于房屋管家来说非常好，因为他们会爱惜自己租住的房间，尽量不做“破坏王”，但是你要注意一点，处女座的爱干净有时候只针对他自己，也就是合租的情况下，处女座租客通常会处于“只扫自家门前雪”的状况。以上都是小编的多年经验总结，亲爱的们不能以偏概全哦！其实真正的“租户运营”就是服务客户，多花一点真心必定会有好的结果！如果你对这篇文章有什么意见或建议，欢迎留言告诉小编哦！！"十二星座"买房全攻略 快来对号入座吧
现在的80、90后就算是聊个天，也要看看你是什么星座才能愉快地进行下去，买房这样的大事更是要看看星座了。买房全攻略”对号入座买房肯定错不了，何不尝试到青山绿水中平缓自己，牧羊购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，他们勇于做第一，直至将事情做好为止，购房时。牡羊座购房者往往希望给自己第一的，最好的居住环境，职场人生就像一场场战斗的牧羊购房者，应该远离神经很大条的行动派角色，去做一个隐于世外桃源的山水派，适宜投资长线看涨的楼盘，慢条斯理的金牛购房者。凡事总喜欢深思熟虑，然后再三过滤各种楼市信息，直至得出自己心目中的蓝筹楼盘，他们喜欢富有的喜悦。对于投资或者是购买楼房，他们会选择最安全的途径――通常是经过长期酝酿和深思熟虑后，才会下定购买决心，慢的性格给金牛带来超人的稳定性。一旦看上某个楼盘后，他们也十分坚信自己有把握赢得未来，长线看涨的楼盘，多选几个优质楼盘堵住自己变卦的后路，双子的心事猜都猜不透，双子购房者有着一倍于其他星座的思考力量。他们对事物的思考速度很快，但改变的速度更快，置业顾问最怕碰到头顶两根天线的双子购房者，转眼间又说要回去考虑考虑，而这一考虑百分百的鸡飞蛋打，市场上不失好房子，要么没有选上中意的房子，要么就得花大价钱去拥有它，所以双子在购房的时候。然后在优选的楼盘中选定一个，双子可以邀请狮子座的朋友一起去出谋划策，利用狮子果决的优点弥补双子善变的缺点，争取早日把房子真实拥在怀里，成熟大型社区的后期产品是其不二选择，爱猜疑是巨蟹座普遍具有的特性。缺乏足够的安全感，同样是深思熟虑的抉择，但金牛决定购房后，是乐观地坚信其必升值，通常还会患得患失，一会担心KFS会不会卷资逃走，一会又担心楼房能否正常交房，一会又担心交房时是否货不对板，一会又担心住进去后物管是否尽心尽职，我们能想到的或者是不可能想到的这样那样的问题，巨蟹都给想到了，爱猜疑的背后。其实巨蟹是一个非常渴望稳定的星座，当一个楼盘能够处处传递出家与爱的细节，这就是巨蟹购房者所梦寐以求的，所以巨蟹在买房的时候。可以考虑购买一些实力KFS开发的成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的成熟社区，二手房也是个不错的选择，别墅才是他们的排场，狮子是十二星座中最具权威与支配能力的星座，具有一种无以伦比的贵族气息与王者风范，才能匹配这个讲究气派华丽的星座，他们可以站在别墅顶层的超大露台上，来一场属于狮子圈层的PARTY，仅仅是一张超长的派对餐桌，就能将王的气息表露无疑，狮子购房者也有自己傲慢和独裁的一面。因此在买房的过程中，他们往往占据主导位置，即使面对再油滑的置业顾问，他们也知道如何运用自己的能力和权术，让置业顾问自叹不如，一辈子都在追求完美：可以尝试联合更多业主，不做房东做股东，挑剔且追求完美。处女座都会全身心投入。具有异域风情例如西班牙风情、法兰西风情的高品质楼盘，因其异域风情带来浪漫主义气息，很受天平购房者的欢迎，满足他们像西班牙一样生活，像法兰西一样生活。掩映在大学里的学院派楼盘，例如大学城附近的楼盘，也深得天平购房者的青睐。天蝎座：坚持就是赚钱。这是一个令人神秘诡谲、令人费疑猜的星座。他们有着强烈的第六感，虽说观察力非常敏锐，但往往靠感觉来决定一切。因此天蝎购房者在购置物业，投资楼市，特别是商业物业投资时，切忌不可仅凭感觉来买进卖出。天蝎和巨蟹一样，都是一个爱猜疑的星座，建议天蝎可以参考巨蟹购买成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的口碑成熟社区。建议天蝎可以考虑一些短线看涨的项目，在适当时机可以抛售，以免猜忌心理延误商机。对于长线看涨的项目，假若天蝎能借助其“确立一个目标就下定决定朝目标迈进”坚持持有长线看涨项目，一定可以收获不菲。适合买进繁华地段或轻轨沿线的享乐型楼盘。无拘无束、精力充沛的射手购房者，不玩到淋漓尽致不痛快”他们的人生最高目标，怎么HAPPY怎么玩儿，怎么疯狂怎么玩儿。也是一个玩儿的道具，最好是城市娱乐中心版块的荣誉出品。越繁华的都市地段，越神秘丰盛的夜生活，越能满足他们喜欢猎奇与尝新的天性，轻轨沿线物业，也能便捷满足射手的至高享乐目标。传统守旧的摩羯座，最适合中式的厨房设计;在卧房方面，最好选择容易打理的设计，不要有太多的摆饰。在摩羯座真正要买房子之前，其实早已在心里打定了主意，哪家房产口碑最好，这些信息也许并不是他们刻意去搜集的，而是摩羯极负责任的天性使然，他们知道买房子是人这一生中一定要经历的事情，所以平时只要看到有关房产的资料就会在心中权衡一下，因此摩羯们买房子绝对差不了。水瓶座：买个高品质的楼盘，把未来之梦做大。这个思想超前的星座常被称为“十二星座公寓怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：观澜富士康北门 产权年限：板楼,公交线路：1、临近地铁四号线（清湖站） 2、公交线路：附近有金鼎盛工业园、硅谷动力站 线路经过：b650路;794路空调;b693路空调 3、临近全亚洲最大交通枢纽高铁深圳北站 4、梅观高速便捷通达全市各处规划信息：其占地面积为1867平方米，容积率，绿化率35%，停车位0 周边配套：幼儿园：龙华中学、新华中学、龙华中心小学、清湖小学、潜龙学校、民治中学、民治小学、大浪小学、民治二小、松和小学、丹堤实验学校、上芬小学、锦绣御园一站式学校、龙华中英文学校（九年制）、深圳市美中学校 大学：沃尔玛、 天虹商场、益家百货商场、大润发、华润万家、佳华商场、万盛商场、兴万和商场、新一佳商场、惠万家购物广场 龙华沃尔玛 清湖农批市场 医院：中国农业银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、平安银行 其他：龙华公园、龙华文化广场、金龙华广场、花园街、公园路商业街 小区内部配套：小区内有休闲公园、幼儿运动设施 内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:十二星座别墅婚房
【最适合房子】中式住宅、新古典主义住宅金牛座：【最适合房子】花园洋房、湖景别墅双子座：【最适合房子】LOFT自由主义住宅巨蟹座：【最适合房子】别墅、宽景洋房狮子座：【最适合房子】奢华风独栋别墅处女座：【最适合房子】科技住宅天秤座：【最适合房子】时尚LOFT、洋房天蝎座：
